燕兴五期开盘一拖再拖,开发商囤积居奇坐地起价,房价一路飙升望控制 湘乡市燕兴华城五期于2017年11月开始认筹,他家对第一批认筹的购房者承诺,均价是4600/平方(银行按揭),4800/平方(公

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  • 发表人:YYML提问时间:2018-06-25 07:28:42
  • 湘乡市燕兴华城五期于2017年11月开始认筹,他家对第一批认筹的购房者承诺,均价是4600/平方(银行按揭),4800/平方(公积金贷款),车位7万元左右,2018年元月底可开盘,认购者只要放12万认筹金(开盘时房价优惠一万,车位优惠一万),开盘的时候便可以享受以上价格。出于对燕兴实业的信赖,又因为开盘的日期并不遥远,第一批认筹者放了十二万认筹金以后就开始积极筹款,准备元月开盘之用。可是没想到元月底得通知没办法开盘,要推到过年以后,可能会是正月初七初八,购房者再一次选择了相信燕兴,就连初四开盘的“必贵园”都没有去看一眼,然而燕兴一拖再拖,直到早几天得到通知,6月29日开盘,距离第一批放认筹金的时间已经过去了7个月!

    但是,时间不是最重要的,最重要的是房价的问题,售楼小姐通知认购者前去领取购房卡的时候,问及价格含糊其词,唯有车位可以确定,8万8,还包含了优惠的一万,那也就是说车位由当初承诺的7万飙升到了9万8 !至于楼盘均价,有一位选购十楼的业主旁敲侧击打听到,可能是银行按揭5000/平方,公积金5200/平方!29层的电梯房,10楼肯定在均价之下,那么试问,承诺我们第一批认筹者的4600/4800还作数吗?

    燕兴华城五期压着不开盘,一直压这么久,到开盘的时候就用时价做均价,而且认购者在领取购房卡的时候,公司竟然提出几条不合理的要求:1,一家只能进去两个人,只给你们十多分钟考虑时间,十多分钟时间以后你们不说买,视为主动放弃,2,按着卡号一次进去30人,不能随意按自己合适的时间去签署认购书,3,必须在29号这一天到现场,否则视为自动放弃。4,当天售楼小姐电话关机,不与购房者联系,另外有专人接待。

    试问,谁家买个房子十多分钟就能做出决定?将近百万的东西,十几分钟就能搞定,这是买小白菜呢?再说之前一直不公布开盘的具体时间,这么短短几天叫人如能筹集到足够的金额来购房?别家开盘,按号进去是选房,而燕兴华城五期早就在认筹时已经选好了房,那为何要分批进去?这是准备各个击破,突破购房者的心理防线?再说,我们买房的时候一直是售楼小姐接待我们,为何在签认购书的时候售楼小姐却要集体消失?这是想让我们在谈价钱的时候没有对证吗?

    对于燕兴华城五期,我们第一批认筹的购房者有话说!
    如果当初不是他们承诺元月底就开盘,我们也不会把认筹金放到五期,而会选择正在销售中的霞光名府以及中央绿城等等楼盘的房源,毕竟它们的位置也不会比五期差多少,而且价格只要四千多,而时至今日,当初的价格已经是成昨日黄花,购房者想回过头去买那里的房子已经是飙升至5000多一个平方。而且正因为说元月底开盘,绝大部分认筹者都开始筹集资金,不少人是向亲戚朋友借款,还背负了高额利息,然而托到六月底才开盘,中间这一笔账该怎么算?燕兴华城与认筹者签订的认筹书是霸王条款,单方面规定了购房者各种义务(比如说开盘时房子不要认筹金退还,没有补偿等等),却对自己需要承担的责任只字不提,当时我们与燕兴华城签认筹书的时候,是冲着说元月底开盘才签,可现在拖到了六月底,难道我们还能按照认筹书上的条款来执行?我们这大半年里因为燕兴华城的欺骗导致其余楼盘购房的损失差价难道不需要燕兴补偿?我们借亲戚朋友的钱所产生的利息燕兴华城难道不需要承担?就因为等着购房的人太多,开发商腰杆直了,就牛逼哄哄的想用退还12万认筹金把当初第一批认筹的人胡乱打发掉?

    习主席说过,房子是用来住的,不是用来炒的!因此,我们恳求政府干预燕兴华城这种坐地涨价的行为,燕兴必须给我们第一批认筹者原来承诺的价格,不能坐地涨价!也就是说,仍然按照均价是4600/平方(银行按揭),4800/平方(公积金贷款),车位7万元左右对第一批认筹者销售。如第一批认筹者不想购房,自动放弃的时候,开发商需要按照行情给予一部分补偿,决不能就只退12万本金就打发掉认筹者!

    燕兴华城开盘慢,销售笑脸尽隐瞒。
    房价飙涨引众怒,购房不成心不安。
    广厦已有千万间,寒士依旧展眉难。
    政府干预早出面,惠民维稳众人赞。
     

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